Huis te koop - Awans VBE36758 In optie

Rue Georgette Rondeux 21 4340 Awans

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36758

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Georgette Rondeux 21 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec 5 chambres, emplacement de voiture privé, terrasse et jardin orienté plein SUD, idéalement située dans un quartier paisible d'Awans. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave de 14 m².
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour de 33 m², deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cuisine équipée de qualité de 33m² avec accès direct à une terrasse et un jardin de 370 m².
Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche.
Deuxième étage: une chambre et un bureau.
Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (2023), boiler thermodynamique (2023), châssis double et triple vitrage, panneaux photovoltaïques ( 4900 kWh), toiture bon état.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, espace.
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

704 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42501 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2026

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36758 Ref. verkoper: 7741135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

955 m 3' 956 m 1' 36'' 655 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,8 km 32' 4,4 km 53'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,5 km 30'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,8 km 6' 2,8 km 40'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

376 m 45''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,7 km 24' 5,6 km 48' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Awans

2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 11' 2 km 24'

Trafic Awans

2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 9' 1,8 km 21'

Aldi Awans

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Georgette Rondeux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Premiers Pas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen