Huis te koop, Awans VBE36758 In optie

Rue Georgette Rondeux 21, 4340 Awans

399 000 €

5 Slaapkamer(s) 209 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec 5 chambres, emplacement de voiture privé, terrasse et jardin orienté plein SUD, idéalement située dans un quartier paisible d'Awans. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave de 14 m².
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour de 33 m², deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cuisine équipée de qualité de 33m² avec accès direct à une terrasse et un jardin de 370 m².
Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche.
Deuxième étage: une chambre et un bureau.
Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (2023), boiler thermodynamique (2023), châssis double et triple vitrage, panneaux photovoltaïques ( 4900 kWh), toiture bon état.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, espace.
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 33 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 33 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 18 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 370 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 704 m²

Breedte voorkant terrein 18 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42501 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2026

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36758 Ref. verkoper: 7741135 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Premiers Pas Kinderdagverblijven

955 m · 3' 956 m · 1' 36'' 655 m · 11' 955 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

135 m · 27'' 135 m · 16'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

135 m · 27'' 135 m · 16'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,8 km · 7' 3,8 km · 35' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,2 km · 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km · 6'

84 - Liège - Waremme Bus

57 m · 41''

75 - Liège - Oreye

271 m · 3'

85 - Liège - Huy

2,5 km · 30'

Bierset-Awans Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 15'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

3,9 km · 20' 4,8 km · 6' 2,8 km · 40'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

376 m · 45''

Cambio - Montlégia Autodelen

6,7 km · 24' 5,6 km · 48' 6,6 km · 1º 20'

Winkelen

Intermarché Awans Winkels

2 km · 8' 2,9 km · 4' 1,4 km · 11' 2 km · 24'

Trafic Awans

2 km · 8' 2,9 km · 4' 1,4 km · 9' 1,8 km · 21'

Aldi Awans

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,5 km · 10' 2 km · 24'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,6 km · 11'

Musée De La VIe Wallonne Musea

12,8 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

9,3 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

6,7 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

14 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,5 km · 45' 51,2 km · 3º 17'

Kerkrade

69 km · 47' 53,1 km · 3º 29'

Verviers

39,1 km · 26' 33,4 km · 2º 4'

Seraing

14,1 km · 14' 13,4 km · 58'

Maastricht

39,4 km · 29' 28,8 km · 1º 49'

Luik

12 km · 11' 9,8 km · 38'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Georgette Rondeux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 84 - Liège - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 75 - Liège - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand, 85 - Liège - Huy met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Premiers Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Awans VBE36758 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Awans VBE36758 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?