Huis te koop - Awans VBE36758 In optie

Rue Georgette Rondeux 21 4340 Awans

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36758

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Georgette Rondeux 21 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec 5 chambres, emplacement de voiture privé, terrasse et jardin orienté plein SUD, idéalement située dans un quartier paisible d'Awans. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave de 14 m².
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour de 33 m², deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cuisine équipée de qualité de 33m² avec accès direct à une terrasse et un jardin de 370 m².
Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche.
Deuxième étage: une chambre et un bureau.
Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (2023), boiler thermodynamique (2023), châssis double et triple vitrage, panneaux photovoltaïques ( 4900 kWh), toiture bon état.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, espace.
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

704 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42501 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2026

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36758 Ref. verkoper: 7741135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

955 m 3' 956 m 1' 36'' 655 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,8 km 32' 4,4 km 53'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,5 km 30'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,8 km 6' 2,8 km 40'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

376 m 45''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,7 km 24' 5,6 km 48' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Awans

2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 11' 2 km 24'

Trafic Awans

2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 9' 1,8 km 21'

Aldi Awans

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 10' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Georgette Rondeux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen