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VBE48483-0 30

Maison à vendre, Othée VBE48483

Rue d'Awans 17 , 4340 Othée
439 000 €
LABEL IMMO ANS
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4 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 341 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 935 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1120 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32775 kWh/an
Référence PEB 20260423030875
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE48483 Réf. vendeur: 1516041 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Awans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est accessible en 8 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 9 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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