Maison à vendre - Remicourt VBC69752

RUE DE L YERNE 51 001 4350 Remicourt

320 000 €

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3 Chambre(s)
123 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

RUE DE L YERNE 51 001 4350 Remicourt

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Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hodeige/apartment/111044 (triplex de droite vendu) Triplex de standing de 123 m² habitables, entièrement rénové, situé dans l’ancien presbytère de Hodeige (divisé en 2 verticalement). Ce bien unique fait partie d’une copropriété de deux lots, sans charges communes, et se vit comme une maison, avec un hall d’entrée commun. À l’extérieur : un jardin privatif, un jardin commun, et 2 places de parking privatives. Le rez se compose d’un hall de 5 m², d’une pièce de vie ouverte de 30 m² et d’un WC. Au premier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une SDD de 9 m² et un bureau en mezzanine de 13 m². Le dernier niveau est réservé à une spacieuse suite parentale avec SDB de 44 m². Chaque étage est équipé d'un WC, pour un confort optimal. Au niveau technique, aucun frais à prévoir : chauffage central gaz, élec conforme, bâtiment isolé et rénové de A à Z (première occupation depuis la rénovation !) Un bien rare, alliant cachet et modernité, dans un environnement campagnard. Vous cherchez un triplex spacieux, sans les contraintes d’un immeuble classique ? Ce bien est fait pour vous. Le deuxième triplex vous intéresse ou pourrait convenir à un proche ? Il est à vendre aussi. PEB B - 123 kWh/m2.an - 18 511 kWh/an (20250503009192) Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 320 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18511 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69752 Réf. vendeur: 6781724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

846 m 2' 49'' 846 m 1' 15'' 648 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,8 km 25' 7,9 km 8' 6 km 59' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

375 m 5'

Gares

Remicourt

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 50' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Oreye

4,6 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 40' 4,6 km 55'

Aldi Waremme

4,8 km 18' 5,8 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

20,5 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

22,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Remicourt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 11 minutes en voiture.