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VBE66500-0 28
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Maison à vendre, Donceel VBE66500 Option

Rue La Rue 74, 4357 Donceel
àpd 349 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 154 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 73 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 624 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 154 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2017 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 73 m²
Surface totale du terrain 2201 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44532 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66500 Réf. vendeur: 7844213 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue La Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 20 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 245 - Waremme - Verlaine, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Remicourt" (7 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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