Virtueel bezoek

Huis te koop, Donceel VBE66500 In optie

Rue La Rue 74, 4357 Donceel

Vanaf 349 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 154 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 73 m² Terras

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow situé à Donceel, implanté sur un beau terrain de 2.201 m². Le bien se compose de deux chambres, de deux salles de douche, d’un grand living lumineux ainsi que d’une spacieuse cuisine ouverte offrant un agréable espace de vie convivial.

La propriété dispose également d’une annexe, actuellement aménagée en petit studio et comprenant elle aussi une salle de douche. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait notamment convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à toute autre utilisation selon vos besoins.

La maison ainsi que l’annexe bénéficient toutes deux d’un accès direct à une belle et grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin, ainsi que d’une vaste allée permettant d’accéder facilement à la propriété et offrant de belles possibilités de stationnement.

D’un point de vue technique, le bien dispose d’un PEB D, d’un système de chauffage au gaz et développe une surface habitable de 154 m² (selon PEB), sur un terrain de 2.201 m².

La maison est proposée à la vente sous forme de « faire offre à partir de 349 000 € ».

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 624 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2017 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 73 m²

Totale grondoppervlakte 2201 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44532 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2036

CO2-uitstoot 62

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE66500 Ref. verkoper: 7844213 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

239 m · 47'' 239 m · 28'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 792 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 792 m · 14' 1,2 km · 14'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

8,6 km · 30' 9,1 km · 10' 6,7 km · 1º 15' 8,6 km · 1º 43'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,6 km · 12'

83 - Liège - Hannut Bus

868 m · 10'

245 - Waremme - Verlaine

868 m · 10'

83 - Liège - Hannut

868 m · 10'

Remicourt Treinstations

4,4 km · 17' 4,7 km · 6' 3,7 km · 53' 4,4 km · 53'

Liège Airport Luchthavens

12,9 km · 43' 13,4 km · 14' 10,3 km · 1º 46'

Q8 Verlaine Laadstations

11 km · 10'

Winkelen

Delhaize Remicourt Winkels

4,8 km · 17' 5,1 km · 7' 4 km · 57' 4,8 km · 57'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,1 km · 21' 6,3 km · 9' 4,8 km · 1º 11' 6,1 km · 1º 14'

Intermarché Faimes

6,2 km · 21' 6,9 km · 7' 4,9 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

20,8 km · 24'

Préhistomuseum Musea

16 km · 20'

Maison Des Terrils Activiteiten

18,8 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

10,3 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfen

18 km · 22'

Nabijgelegen steden

Sittard

75,7 km · 54' 61,1 km · 3º 39'

Kerkrade

82,2 km · 57' 64 km · 4º 6'

Seraing

23,6 km · 23' 19,3 km · 1º 30'

Hasselt

61 km · 41' 36,4 km · 2º 17'

Maastricht

52,6 km · 39' 38,6 km · 2º 11'

Luik

25,2 km · 20' 19,9 km · 1º 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue La Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 245 - Waremme - Verlaine, 83 - Liège - Hannut met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is bereikbaar in 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt", op 6 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Remicourt (7 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (9 minuten rijden), Intermarché Faimes (7 minuten rijden).

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Binnen 20 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 24 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Donceel VBE66500 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Donceel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Donceel VBE66500 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Donceel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Donceel?