Maison à vendre - Flémalle VBD25648

Rue du Fossé 87 4400 Flémalle

189 000 €

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VBD25648
  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BHS Immo est ravi de vous présenter cette nouvelle construction en gros œuvre fermé située à Flémalle. Avec sa situation privilégiée, ce superbe projet bénéficie d'une superficie habitable de 115 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace de rangement.
Au -1 : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une arrière-cuisine et un WC complètent cet étage.
Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains.
Vente sous régime des droits d'enregistrement de 3 % en cas d’habitation unique. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB initial du permis à respecter (REF RWPEB-163335). Le dossier complet est disponible à l'agence. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

152 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25648 Réf. vendeur: 7129143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

362 m 2' 26'' 659 m 1' 2'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

362 m 2' 26'' 659 m 1' 2'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 12' 3,4 km 6' 2 km 31' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

609 m 7'

Gares

Flemalle-Grande

1,6 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 17' 4,9 km 7' 3 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,4 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

971 m 6' 1,2 km 2' 19'' 773 m 11' 971 m 12'

Aldi Flémalle

1,9 km 8' 2,2 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,7 km 5' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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