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Maison à vendre, Flémalle VBC38671 Option

Rue Jean-Louis Adam 246, 4400 Flémalle
àpd 149 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 262 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 463 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 678 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64923 kWh/an
Date de validité PEB 19/04/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/06/2018
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC38671 Réf. vendeur: 6623238 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jean-Louis Adam, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", à 18 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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