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Maison à vendre, Flémalle VBC38671 Option

Rue Jean-Louis Adam 246, 4400 Flémalle
àpd 149 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 262 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 463 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 678 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64923 kWh/an
Date de validité PEB 19/04/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/06/2018
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC38671 Réf. vendeur: 6623238 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jean-Louis Adam, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons, 42 - Flémalle - Mons avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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