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Maison à vendre, Flémalle VBD27078 Option

Rue Jules Beaumont 46, 4400 Flémalle
àpd 125 000 €
3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65235 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27078 Réf. vendeur: 7138548 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jules Beaumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wal'Crèches Les Awirs" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Liège - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec une station située à 2 minutes à pied, 285 - Neuville - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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