L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 115m² située dans les hauteurs de Flémalle , se compose comme suit :
La maison se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand hall d’entrée, un garage, et une buanderie-chaufferie. Au premier étage, elle offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un hall et un WC indépendant. Au deuxieme étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un hall de nuit. Il y a aussi un grenier faisant toute la superficie de la maison.
Magnifique maison trois façades en excellent état, habitable de suite, offrant de grands espaces de vie très lumineux, idéals pour une vie de famille confortable. Située dans une rue très calme avec très peu de passage, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison dispose d’une agréable terrasse donnant accès à un très grand jardin. Elle comprend également un garage ainsi que trois emplacements de parking. La maison possède une citerne de récupération d'eau de pluie Les équipements sont de qualité avec des châssis en PVC double vitrage, des chaussées en PVC avec volets sur toutes les fenêtres, une électricité conforme et un PEB B. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille, alliant calme, espace et confort.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout + poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B - E. spec : 160 Wh/m2.an - E. total : 31 467 kWh/an - Numéro : 20260127033659
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 726€
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Habiter à proximité de la Rue Jean Servais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).
À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 16 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 89 - Liège - Stockay, 285 - Neuville - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Wal'Crèches Les Awirs", une crèche joignable en 12 minutes.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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