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Maison à vendre, Flémalle VBE41449

Grand'Route 519 , 4400 Flémalle
àpd 269 000 €
4 Chambre(s) 152 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 350 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 480 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60900 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11202 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2026
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41449 Réf. vendeur: 7759043 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Guimauve Et Barbapapa" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 4 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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