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Maison à vendre, Flémalle VBE45328 Option

Rue de l'Arbre Saint-Michel 8 , 4400 Flémalle
àpd 290 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 652 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 144 m²
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 563 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 667 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49285 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45328 Réf. vendeur: 7779502 Dernière modification: 30/07/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Arbre Saint-Michel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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