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Maison à vendre, Flémalle VBE48342

Rue de la Bruyère 12, 4400 Flémalle
àpd 370 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 846 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 885 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1231 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43286 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48342 Réf. vendeur: 7789766 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est à 12 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 10 minutes à pied, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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