Maison à vendre - Flémalle VBE51499

Rue de l'Arbre Saint-Michel 8A 4400 Flémalle

335 000 €

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VBE51499
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

F.O. àpd 335.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée en 2009. En excellent état, ce bien vous offre de beaux espaces agréablement aménagés, une belle terrasse ainsi qu'un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours et un parking avec plusieurs emplacements. Un bien particulièrement soigné, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, où vous pourrez directement déposer vos valises ! Ss-sol : cave. Rez : grand séjour de +/- 70 m² en partie sur plancher massif et pierres bleues avec belle cheminée et poêle à pellets, cuisine entièrement équipée de 2012 sur +/- 26 m² avec poêle à pellets, buand. (ancien garage, porte sectionnelle toujours présente), hall, w-c indép., 1 ch. ou bureau de +/- 13 m², belle terrasse de +/- 90 m² avec 2 pergolas (stores électriques), agréable et vaste jardin clôturé, abri de jardin, parking extérieur dallé pour plusieurs véhicules avec barrière électrique. Etage : hall, 2 ch. +/- 17 et 28 m² avec rangement, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville (une partie du circuit radiateurs à vérifier), DV PVC, volets électr. au rez, 2 poêles à pellets, barrière électrique, sup. tot. : 1.165 m², hab. : +/- 190 m², adoucisseur d'eau de 2013. Infos énerg. : PEB No. : 20260730016936, PEB : D, E spec : 305 kWh/m².an, E totale : 78 457 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1030 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51499 Réf. vendeur: 7796056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

631 m 2' 6'' 631 m 1' 2'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

624 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

706 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,2 km 15'

Gares

Flemalle-Haute

4 km 27' 4,5 km 6' 2,4 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 17' 5 km 4' 3,6 km 36'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,8 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Flémalle

3,3 km 20' 3,8 km 5' 2,5 km 19' 3,2 km 39'

Delhaize Flemalle

3,6 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 21' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

10,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

12 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,6 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Arbre Saint-Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est à 28 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan flemalle.pdf

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