Maison à vendre - Flémalle VBE51499

Rue de l'Arbre Saint-Michel 8A 4400 Flémalle

335 000 €

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VBE51499
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

F.O. àpd 335.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée en 2009. En excellent état, ce bien vous offre de beaux espaces agréablement aménagés, une belle terrasse ainsi qu'un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours et un parking avec plusieurs emplacements. Un bien particulièrement soigné, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, où vous pourrez directement déposer vos valises ! Ss-sol : cave. Rez : grand séjour de +/- 70 m² en partie sur plancher massif et pierres bleues avec belle cheminée et poêle à pellets, cuisine entièrement équipée de 2012 sur +/- 26 m² avec poêle à pellets, buand. (ancien garage, porte sectionnelle toujours présente), hall, w-c indép., 1 ch. ou bureau de +/- 13 m², belle terrasse de +/- 90 m² avec 2 pergolas (stores électriques), agréable et vaste jardin clôturé, abri de jardin, parking extérieur dallé pour plusieurs véhicules avec barrière électrique. Etage : hall, 2 ch. +/- 17 et 28 m² avec rangement, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville (une partie du circuit radiateurs à vérifier), DV PVC, volets électr. au rez, 2 poêles à pellets, barrière électrique, sup. tot. : 1.165 m², hab. : +/- 190 m², adoucisseur d'eau de 2013. Infos énerg. : PEB No. : 20260730016936, PEB : D, E spec : 305 kWh/m².an, E totale : 78 457 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1030 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51499 Réf. vendeur: 7796056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

631 m 2' 6'' 631 m 1' 2'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

624 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

706 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,2 km 15'

Gares

Flemalle-Haute

4 km 27' 4,5 km 6' 2,4 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 17' 5 km 4' 3,6 km 36'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,8 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Flémalle

3,3 km 20' 3,8 km 5' 2,5 km 19' 3,2 km 39'

Delhaize Flemalle

3,6 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 21' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

10,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

12 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,6 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Arbre Saint-Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" est à 14 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Autonome", une école maternelle joignable en 14 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 28 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan flemalle.pdf

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