Maison à vendre - Flémalle VBE54018

Chaussée d'Ivoz 76 4400 Flémalle

àpd 169 500 €

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VBE54018

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chaussée d'Ivoz 76 4400 Flémalle
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison récemment rénovée et proche des commodités ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux pièces de vie et une cave. Au premier étage (rez-de-jardin) : une salle à manger, une cuisine, un espace bureau/dressing, une chambre et une salle de bains (douche et WC). La maison bénéficie d'un grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un abris. Aspects techniques : chaudière à condensation au gaz de ville, électricité CONFORME (2046), châssis en PVC double vitrage, toiture isolée. Le garage attenant à la maison ne fait pas partie de la vente ! Libre à l'acte. Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : Faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39043 kWh/an

Date de validité PEB

21/07/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54018 Réf. vendeur: 7805641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

164 m 32'' 164 m 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 948 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

20 m 14''

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 959 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

279 m 55'' 279 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 860 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,1 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,2 km 1' 26''

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée d'Ivoz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Bout' Choux" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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