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VBE54018-0 18
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Maison à vendre, Flémalle VBE54018 Option

Chaussée d'Ivoz 76, 4400 Flémalle
àpd 169 500 €
TREVI RASQUAIN
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1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 500 €
Revenu cadastral 251 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 394 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39043 kWh/an
Date de validité PEB 21/07/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54018 Réf. vendeur: 7805641 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée d'Ivoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bout' Choux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Jemeppe - Amay, 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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