Maison à vendre, Flémalle VBE64002

Grand'Route 162 , 4400 Flémalle

àpd 249 000 €

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que de 4 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : toiture et isolation récentes (2024) ainsi qu’une électricité conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité. 💰 Faire offre à partir de 249.000 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 56 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Largeur du terrain à rue 56 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55260 kWh/an

Date de validité PEB 16/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

grand'route 162 20260416024238.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE64002 Réf. vendeur: 7853357 Dernière modification: 05/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

622 m · 2' 4'' 622 m · 44'' 611 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs Écoles maternelles

544 m · 1' 48'' 544 m · 42'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs Écoles primaires

544 m · 1' 48'' 544 m · 42'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

938 m · 3' 938 m · 1' 17'' 909 m · 6' 938 m · 11'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,2 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay Bus

69 m · 49''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

69 m · 49''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

69 m · 49''

Flemalle-Grande Gares

543 m · 1' 48'' 560 m · 40'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Liège Airport Aéroports

6,2 km · 22' 7,9 km · 7' 4,6 km · 26'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

7,5 km · 33' 6,1 km · 31' 6,7 km · 1º 20'

Magasins

Aldi Flémalle Supermarchés

333 m · 1' 8'' 331 m · 26'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Delhaize Flemalle

431 m · 1' 26'' 431 m · 31'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Hypermarché Carrefour Flemalle

783 m · 4' 817 m · 1' 3'' 595 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,6 km · 13'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

3,7 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

4,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

31,9 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

17,9 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

83,1 km · 53' 58,8 km · 4º 4'

Sittard

68,4 km · 48' 57,1 km · 3º 51'

Kerkrade

74,9 km · 51' 56,5 km · 3º 55'

Verviers

45 km · 30' 32,4 km · 2º 8'

Maastricht

45,3 km · 33' 34,8 km · 2º 30'

Liège

11,4 km · 11' 8,3 km · 37'

Transports

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Flémalle VBE64002

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Flémalle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Flémalle VBE64002

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Flémalle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Flémalle ?