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Maison à vendre, Flémalle VBE73850

Chaussée d'Ivoz 73 , 4400 Flémalle
330 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 157 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 493 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 26 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 157 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65580 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73850 Réf. vendeur: 7864762 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée d'Ivoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bout' Choux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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