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Maison à vendre, Flémalle VBE73850

Chaussée d'Ivoz 73, 4400 Flémalle
330 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 157 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 493 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 26 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 157 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65580 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73850 Réf. vendeur: 7864762 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ivoz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 22 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 1 minute.

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout' Choux" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 49 - Jemeppe - Beauséjour, 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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