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Maison à vendre, Flémalle VBE76359

Chaussée d'Ivoz 34, 4400 Flémalle
169 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 650 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 290 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 910 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 610 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82068 kWh/an
Date de validité PEB 01/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76359 Réf. vendeur: 7893000 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée d'Ivoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bout' Choux" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 49 - Jemeppe - Beauséjour, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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