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Maison à vendre, Flémalle VBE82399

Rue Waraxhe 3, 4400 Flémalle
189 000 €
2 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39522 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82399 Réf. vendeur: 7242599 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Waraxhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bout' Choux", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 91 - Liège - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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