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VBE84974-0 26

Maison à vendre, Flémalle VBE84974

Rue Haute 52, 4400 Flémalle
219 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 691 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 34 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34576 kWh/an
Date de validité PEB 02/09/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84974 Réf. vendeur: 7917468 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 42 - Flémalle - Mons, 51 - St-Lambert - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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