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Maison à vendre, Flémalle VBE89238

rue de la colline 49, 4400 Flémalle
239 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 477 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 68 m²
Surface totale du terrain 648 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40240 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89238 Réf. vendeur: 7933223 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Colline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 88 - Liège - Fagnes, 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ivoz-Ramet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bout' Choux" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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