Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBD53690

Rue Max Buset 130 4400 Ivoz-Ramet

339 000 €

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VBD53690

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2574 m² Jardin
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Description

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée, située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la gare, les bus, les magasins et les écoles. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’une buanderie, d’une terrasse et d’un jardin. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres de 17, 14 et 13 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant WC, double vasque et douche. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (n°20251105001295), d’un chauffage au mazout, d’un poêle à bois, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et de panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 339 000 €. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 20 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2574 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2574 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70411 kWh/an

Référence PEB

20251105001295

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD53690 Réf. vendeur: 1436030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

1,5 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

815 m 2' 43'' 815 m 1' 37'' 659 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Autonome

815 m 2' 43'' 815 m 1' 37'' 659 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,4 km 24' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

833 m 10'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

833 m 10'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,6 km 31'

Gares

Engis

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 38' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,5 km 5'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,3 km 24' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Spar Ivoz-Ramet

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3,3 km 14' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18 km 20'

Musées

Préhistomuseum

871 m 1' 44''

Activités

Maison Des Terrils

12,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

10,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Autonome", à seulement 3 minutes à vélo."Les Petites Fripouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (9 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (6 minutes en voiture).

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