Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBE30434

Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet

200 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30434

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ivoz-Ramet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BUNGALOW bel-étage lumineux avec jardin et grand potentiel. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce bungalow bel-étage 3 façades offre une belle luminosité et un fort potentiel. Avec +/-142 m² construits dont +/-71 m² habitables, le bien se compose d'un espace de vie agréable et d'un sous-sol complet. Composition : Etage : hall d'entrée (+/-3 m²), séjour lumineux (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec four, taque à induction, hotte, frigo,, machine à lessiver, meubles évier/de rangement) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (+/-11 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.). Rez-de-chaussée (niveau rue) : 2 garages, buanderie/chaufferie, sur toute la superficie de la maison. Atout rare : un des garages offre une hauteur sous plafond de +/-3,7m idéal pour indépendant, stockage ou atelier. Extérieur : terrasse en bois et jardin arboré orienté ouest (+/-103 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage (2017), alarme, détecteurs incendie (3), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe F - Parcelle cadastrale totale : 370 m² - Revenu cadastral actuel net : 691 € - Actuellement loué : 735 € /mois. Bien lumineux, bien situé, avec un réel potentiel d'aménagement ou d'activité professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603031815

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30434 Réf. vendeur: 3273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

911 m 4' 1,1 km 1' 21'' 778 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

759 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 29' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,4 km 41' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

668 m 4' 1,2 km 1' 33'' 522 m 8' 668 m 8'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Delhaize Flemalle

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Route de France offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les Bout' Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

7ad0434016d4494281e2ea6d8069a2d2.pdf

Télécharger

7e25ac6a28be47e3810593183aadac26.pdf

Télécharger

0ea2ae894b7943b6bd09b85123cd6ccd.pdf

Télécharger

E-mail Appeler