Huis te koop - Ivoz-Ramet VBE30434

Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30434

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bel-étage bungalow met drie gevels te koop in Ivoz-Ramet biedt een unieke combinatie van lichtinval, ruimte en potentieel, gelegen aan de Route de France 223. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 142 m², waarvan circa 71 m² bewoonbare oppervlakte. Binnen vindt u een aangename leefruimte van ruim 22 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, oven en koelkast. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m² en een badkamer met zowel bad als douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime inkomhal aanwezig die toegang biedt tot de verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers, dat uitkomt op het straatniveau, bevinden zich twee garages en een was- en ketelruimte die de volledige oppervlakte van het huis beslaan. Een van de garages is uitzonderlijk hoog (circa 3,7 meter), wat het bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit, opslag of als atelier. Het exterieur bestaat uit een houten terras en een westelijk georiënteerde, verzorgde tuin van ongeveer 103 m². De woning beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie, centrale mazoutverwarming, pvc ramen met dubbel glas (geplaatst in 2017), een alarmsysteem en rookmelders. Tevens wordt het warm water geproduceerd via de centrale verwarmingsketel. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 691 euro. Gelegen in het rustige Ivoz-Ramet, combineert deze woning comfort en praktische voorzieningen met de nabijheid van belangrijke toegangswegen en lokale faciliteiten. De prijs bedraagt exact 200.000 euro. Met zijn veelzijdige mogelijkheden voor bewoning en het potentieel voor professionele activiteiten vormt deze bungalow een interessante investering in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE30434. Uw nieuwe woon- of werkplek wacht hier op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

142 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260603031815

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30434 Ref. verkoper: 3273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

911 m 4' 1,1 km 1' 21'' 778 m 11' 911 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

759 m 9'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Mésanges

9,4 km 41' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

668 m 4' 1,2 km 1' 33'' 522 m 8' 668 m 8'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Delhaize Flemalle

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

12,8 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 2''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

15 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Route de France, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Bout' Choux" ligt op 11 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Seraing op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a7117d59f57408390daeca26cd6b409.pdf

Download

7e72618ea782424ca43f368ad840db74.pdf

Download

f27bab6965e44e9688c94690b9b68768.pdf

Download

E-mail Bellen