Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBE30434

Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet

200 000 €

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VBE30434

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux BUNGALOW 3 façades en bon état d'entretien avec 2 chambres, une terrasse et un beau jardin arboré bien orientés ainsi que 2 garages. Superficie habitable : +/-71 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 garages, buanderie/chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-3 m²), séjour (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec four, taque à induction, hotte, frigo,, machine à lessiver, meubles évier/de rangement) avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (+/-3 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.), couloir (+/-4 m²) donnant accès aux 2 chambres (2 de +/-11 m²). Extérieur : terrasse et jardin (+/-103 m²) orientés à l'ouest. Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage (2017), portes de garage électriques, alarme, détecteurs incendie (3), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe F - Parcelle cadastrale totale : 370 m² - Revenu cadastral actuel net : 691 € - Actuellement loué : 735 € /mois. Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

71 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603031815

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30434 Réf. vendeur: 3273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

911 m 4' 1,1 km 1' 21'' 778 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

759 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 29' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,4 km 41' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

668 m 4' 1,2 km 1' 33'' 522 m 8' 668 m 8'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Delhaize Flemalle

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de France, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bout' Choux", une crèche joignable en 11 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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