Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBE30434

Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet

200 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30434

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de France 223 4400 Ivoz-Ramet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ivoz-Ramet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - BUNGALOW bel-étage lumineux avec jardin et grand potentiel. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce bungalow bel-étage 3 façades offre une belle luminosité et un fort potentiel. Avec +/-142 m² construits dont +/-71 m² habitables, le bien se compose d'un espace de vie agréable et d'un sous-sol complet. Composition : Etage : hall d'entrée (+/-3 m²), séjour lumineux (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec four, taque à induction, hotte, frigo,, machine à lessiver, meubles évier/de rangement) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (+/-11 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.). Rez-de-chaussée (niveau rue) : 2 garages, buanderie/chaufferie, sur toute la superficie de la maison. Atout rare : un des garages offre une hauteur sous plafond de +/-3,7m idéal pour indépendant, stockage ou atelier. Extérieur : terrasse en bois et jardin arboré orienté ouest (+/-103 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au mazout, châssis en pvc avec double vitrage (2017), alarme, détecteurs incendie (3), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe F - Parcelle cadastrale totale : 370 m² - Revenu cadastral actuel net : 691 € - Actuellement loué : 735 € /mois. Bien lumineux, bien situé, avec un réel potentiel d'aménagement ou d'activité professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603031815

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30434 Réf. vendeur: 3273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

911 m 4' 1,1 km 1' 21'' 778 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

876 m 4' 906 m 57'' 710 m 10' 876 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

759 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 29' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,4 km 41' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

668 m 4' 1,2 km 1' 33'' 522 m 8' 668 m 8'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Delhaize Flemalle

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Route de France offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout' Choux" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

998f16ea014c4bddb2ccb1649eea23d3.pdf

Télécharger

a8bfea5cbb3a4c8595195873f361a211.pdf

Télécharger

4195246f3c584cc88f6de4f048c10dbd.pdf

Télécharger

E-mail Appeler