Maison à vendre - Mons-Lez-Liège VBE54428

Rue Jean-Louis Adam 270 4400 Mons-Lez-Liège

àpd 55 000 €

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VBE54428

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
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Description

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les ouvertures du bien ont été partiellement murées à des fins de sécurisation ; Il s'agit d'un bien à rénover de A à Z. Le chauffage central est au mazout, avec production d'eau chaude sanitaire séparée. Les compteurs d'électricité et d'eau ont été retirés et l'installation électrique est donc non conforme. Le bien est raccordé à l'égout. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 483 €. Le bien bénéficie d'un certificat PEB de catégorie G (n° 20260403036339), avec une consommation spécifique de 648 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 107.304 kWh/an. Le bien est repris en catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le bien est également situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur. L'attention des amateurs est attirée sur le fait que la partie reprise en rouge (hachurée) au plan ci-annexé (voir photos) ne fait pas partie de la vente. La contenance actuelle du bien vendu n'est donc pas encore déterminée, une procédure de mesurage étant en cours. Informations complémentaires et visites sur demande. Faire offre à partir de 55.000 €. Offre à faire au plus tard pour le 8 septembre et exclusivement selon le modèle disponible en l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403036339

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54428 Réf. vendeur: AdId:299295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 5' 2,2 km 2' 24'' 828 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

492 m 5' 1 km 1' 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 883 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 15' 5,6 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

745 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

600 m 7'

Gares

Leman

4,9 km 29' 5,3 km 6' 3,3 km 33' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

3,3 km 17' 4,2 km 4' 2,7 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,1 km 33' 7,1 km 44' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Lidl Flémalle

4,5 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Jean-Louis Adam offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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