Maison à vendre - Mons-Lez-Liège VBE54428

Rue Jean-Louis Adam 270 4400 Mons-Lez-Liège

àpd 55 000 €

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3 Chambre(s)
166 m²

Rue Jean-Louis Adam 270 4400 Mons-Lez-Liège

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Description

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les ouvertures du bien ont été partiellement murées à des fins de sécurisation ; Il s'agit d'un bien à rénover de A à Z. Le chauffage central est au mazout, avec production d'eau chaude sanitaire séparée. Les compteurs d'électricité et d'eau ont été retirés et l'installation électrique est donc non conforme. Le bien est raccordé à l'égout. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 483 €. Le bien bénéficie d'un certificat PEB de catégorie G (n° 20260403036339), avec une consommation spécifique de 648 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 107.304 kWh/an. Le bien est repris en catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le bien est également situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur. L'attention des amateurs est attirée sur le fait que la partie reprise en rouge (hachurée) au plan ci-annexé (voir photos) ne fait pas partie de la vente. La contenance actuelle du bien vendu n'est donc pas encore déterminée, une procédure de mesurage étant en cours. Informations complémentaires et visites sur demande. Faire offre à partir de 55.000 €. Offre à faire au plus tard pour le 8 septembre et exclusivement selon le modèle disponible en l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 55 000 €
Revenu cadastral: 483 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403036339

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54428 Réf. vendeur: AdId:299295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 5' 2,2 km 2' 24'' 828 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

492 m 5' 1 km 1' 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 883 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 15' 5,6 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

745 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

600 m 7'

Gares

Leman

4,9 km 29' 5,3 km 6' 3,3 km 33' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

3,3 km 17' 4,2 km 4' 2,7 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,1 km 33' 7,1 km 44' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Lidl Flémalle

4,5 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Louis Adam, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", à seulement 19 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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