Huis te koop - Mons-Lez-Liège VBE54428

Rue Jean-Louis Adam 270 4400 Mons-Lez-Liège

Vanaf 55 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
166 m²

Rue Jean-Louis Adam 270 4400 Mons-Lez-Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons-Lez-Liège?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woonst te koop in Mons-Lez-Liège biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 55.000 euro. Het betreft een te renoveren woning uit 1918 met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², gesitueerd op een perceel van 709 m² met drie gevels. De indeling omvat een leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder. De huidige staat van het pand vereist een volledige renovatie, waarbij onder meer de deels dichtgemetselde ramen en niet-conforme elektrische installatie aandacht vragen. De woning is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd met een mazoutketel; de productie van sanitair warm water verloopt via een afzonderlijk systeem. Energieprestatiebewustzijn is belangrijk bij deze woning, die beschikt over een EPC-certificaat met een categorie G-score, wat duidt op een hoog energieverbruik van 648 kWh/m² per jaar en een totale theoretische consumptie van 107.304 kWh per jaar. Hoewel het elektriciteits- en watermeter verwijderd zijn, maakt dit deel uit van het renovatieproces waar nieuwe installaties nodig zullen zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder toepassing van btw op de verkoopprijs. Qua stedenbouwkundige context bevindt het pand zich in een zone voor gemengde economische activiteiten (ZAEM) en valt het respectievelijk in categorieën C' en B binnen de geluids- en langetermijnontwikkelingsplannen rond de luchthaven Luik-Bierset. De eigendom is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om verdere informatie op te vragen en een bezichtiging aan te vragen om het volledige potentieel van deze te renoveren woning te ontdekken. Biedingen kunnen worden uitgebracht vanaf 55.000 euro tot uiterlijk 8 september, uitsluitend via het beschikbare model bij de notariskantoor ACTIS in Grâce-Hollogne. Dit maakt het een kans voor kopers die een project wensen te starten in deze regio met voldoende ruimte en mogelijkheden binnen een praktische prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 55 000 €
Kadastraal inkomen: 483 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Garage

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403036339

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54428 Ref. verkoper: AdId:299295 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 5' 2,2 km 2' 24'' 828 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

492 m 5' 1 km 1' 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 883 m 16' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 15' 5,6 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

745 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

600 m 7'

Treinstations

Leman

4,9 km 29' 5,3 km 6' 3,3 km 33' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 17' 4,2 km 4' 2,7 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 33' 7,1 km 44' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Lidl Flémalle

4,5 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 37' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

13,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Louis Adam, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leman" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.