Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD08841

Rue Voie des Vaux 144 4420 Saint-Nicolas

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Voie des Vaux 144 4420 Saint-Nicolas

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Description

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison de type bel-étage avec garage.

En bon état, elle a bénéficié d’une rénovation en 2019, ce qui en fait un bien directement habitable, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée se compose de caves pratiques et d’un garage, avec en plus un emplacement de parking privatif dans l’allée. À l’étage, vous découvrirez un hall desservant un séjour, une cuisine bien équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, offrant tout le confort recherché au quotidien, le tout sur un même niveau.

L’électricité est conforme, un vrai plus pour un achat en toute sérénité.

À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse et d’un beau jardin joliment entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme investissement immobilier. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite, contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

522 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45192 kWh/an

Date de validité PEB

29/07/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/12/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08841 Réf. vendeur: 6864806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,4 km 7' 1,5 km 3' 518 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

786 m 3' 836 m 1' 40'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

732 m 2' 26'' 732 m 1' 27'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

663 m 8'

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 9' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 6,8 km 6' 3,5 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 2 km 23'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Colruyt Grace-Hollogne

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

606 m 1' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Coeurs" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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