Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD33088

Rue Ferdinand Nicolay 551 4420 Saint-Nicolas

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VBD33088

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

RDC : Salon (14) – Cuisine (17) – Couloir (4) – WC (3) 1er étage : Chambre (13) – Chambre (17) 2e étage : Grenier aménageable (12) Sous-sol : Cave (14) Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, avec une toiture en très bon état et une installation électrique conforme, elle dispose d’une base saine pour accueillir vos projets. La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Électricité : Conforme PEB : E – 400 kWh/m².an – Consommation totale : 44 822 kWh/an Jardin & Terrasse : Oui Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact OFFRE NON CONTRACTUELLE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33088 Réf. vendeur: 7183094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

681 m 2' 54'' 1,1 km 1' 26'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

292 m 58'' 292 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

292 m 58'' 292 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

155 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 18' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Colruyt Montegnee

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. M. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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