Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD88037
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 73m² située à Montegnée, se compose comme suit :
RDC : Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (4) - Salle de bain (4) - Terrasse - Jardin '
1er étage : Chambres (15-14)
Sous-sol : Cave
Maison située à Montegnée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une petite famille ou à un premier achat. Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, idéals pour savourer les beaux jours en extérieur. La maison bénéficie d’un emplacement très bien situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Côté prestations, elle est équipée de châssis PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique, et dispose d’une toiture récente, un atout majeur pour un investissement serein. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 472 Wh/m2.an - E. total : 43 447 kWh/an - Numéro : 20260118005515
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 294€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 159 900 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
150 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43447 kWh/an
Date de validité PEB
18/01/2036
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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