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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE11390

Rue Pavé du Gosson 450 , 4420 Saint-Nicolas
239 000 €
4 Chambre(s) 161 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 315 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29387 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11390 Réf. vendeur: 7659133 Dernière modification: 18/05/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Pavé du Gosson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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