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VBE11390-0 30

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE11390

Rue Pavé du Gosson 450 , 4420 Saint-Nicolas
239 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 315 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29387 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11390 Réf. vendeur: 7659133 Dernière modification: 18/05/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pavé du Gosson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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