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VBE32220-0 40

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE32220

Rue du Bonnet 47 , 4420 Saint-Nicolas
àpd 279 000 €
SOLICO
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5 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 305 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 438 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76706 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32220 Réf. vendeur: 7720805 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Bonnet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Silvia Schillaci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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