Huis te koop, Saint-Nicolas VBE32220

Rue du Bonnet 47 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 279 000 €

5 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Solico vous propose à la vente cette maison d'habitation offrant un potentiel incroyable.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille qui souhaite cohabiter tout en disposant d'espaces distincts ou deux ami(e)s qui souhaitent investir ensemble tout en ayant son indépendance. Actuellement configurée en deux unités d'habitation:
- un appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin
- un appartement 3 chambres avec grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée.
Des travaux de modernisation sont nécessaires mais permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence à votre image, avec des espaces pour se détendre tels que la véranda ou la grande terrasse, des caves sous toute la surface (idéal pour ranger, stocker ou y faire des ateliers), un garage pour 2 véhicules.
Si vous souhaitez vivre ensemble mais avoir chacun son intimité, ou y exercer votre activité professionnelle, ce bien est fait pour vous.
Visites et informations au Tel .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 818 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 169 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 305 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 48 m²

Totale grondoppervlakte 438 m²

Diepte perceel 48 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 436 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76706 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/05/2036

CO2-uitstoot 108

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE32220 Ref. verkoper: 7720805 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Silvia Schillaci Kinderdagverblijven

251 m · 50'' 251 m · 20'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

445 m · 1' 29'' 445 m · 35'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

445 m · 1' 29'' 445 m · 35'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,2 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,8 km · 2' 12''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur Bus

196 m · 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

196 m · 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

234 m · 2' 49''

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2,9 km · 14' 3 km · 4' 2,3 km · 20' 2,8 km · 34'

Liège Airport Luchthavens

6,3 km · 21' 7 km · 8' 4,8 km · 33'

Renault Neri Liège Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

1,7 km · 7' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 13'' 549 m · 8' 655 m · 8'

Delhaize Burenville

909 m · 3' 909 m · 1' 14'' 765 m · 10' 855 m · 10'

Aldi Glain

987 m · 3' 1,1 km · 1' 22'' 763 m · 11' 887 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,3 km · 5'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

5,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,5 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

8,5 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

59,2 km · 44' 51,7 km · 3º 33'

Kerkrade

65,7 km · 47' 50,7 km · 3º 33'

Verviers

36 km · 26' 27,7 km · 1º 50'

Seraing

9,1 km · 11' 7,6 km · 30'

Maastricht

36,1 km · 29' 29,4 km · 2º 12'

Luik

4,6 km · 5' 3,5 km · 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Bonnet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Binnen 6 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op 19 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Silvia Schillaci" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Montegnee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE32220

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE32220

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?