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VBE32220-0 40

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE32220

Rue du Bonnet 47 , 4420 Saint-Nicolas
àpd 279 000 €
SOLICO
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5 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 305 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 438 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76706 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32220 Réf. vendeur: 7720805 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Bonnet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Silvia Schillaci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 19 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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