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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBD19919 Option

Rue des Grands Champs 73, 4420 Saint-Nicolas
àpd 219 000 €
2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 690 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34070 kWh/an
Date de validité PEB 30/08/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/02/2005
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19919 Réf. vendeur: 7056192 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Grands-Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Cointe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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