Huis te koop, Saint-Nicolas VBD19919 In optie

Rue des Grands Champs 73, 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 219 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette Jolie maison unifamiliale d'une superficie de 145m2 située dans la commune de Saint-Nicolas. Le bien est composé comme suit :

RDC : Hall (4) - Salon (23)
SOUS-SOL : Cuisine (10) - Terrasse (28) - Jardin (50) - Garage
1ER ETAGE : Chambre (17) - Salle de bains (12)
2EME ETAGE : 2 Chambres ( 16- 10)

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
FACADE : Nouvelle façade en 2014
Garage : Nouveau en 2015
Toiture : En pente, bonne état
Electricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : pvc double vitrage avec Volet
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : 690€
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 34070 kWh/an - Numéro 2024080012177

La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces, gare et les axes autoroutiers.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre "

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 690 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 145 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34070 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/08/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/02/2005

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19919 Ref. verkoper: 7056192 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

98 m · 35'' 98 m · 7'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

600 m · 2' 27'' 600 m · 48'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

600 m · 2' 27'' 600 m · 48'' 600 m · 7' 600 m · 7'

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

745 m · 4' 913 m · 1' 13'' 671 m · 9' 745 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,8 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

115 m · 1' 23''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

115 m · 1' 23''

21 - Robermont - St-Nicolas

115 m · 1' 23''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,2 km · 27'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

2,1 km · 17' 3,5 km · 5' 1,6 km · 23' 2,1 km · 26'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 30' 9 km · 8' 6 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,5 km · 13' 558 m · 10' 791 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,1 km · 26'

Winkelen

Intermarché Liège Cointe Winkels

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 42'' 1 km · 14' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km · 12' 1,9 km · 3' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 5'

Boverie Musea

4,3 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,9 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

10,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,3 km · 49' 52,7 km · 3º 44'

Sittard

59,4 km · 44' 52,3 km · 3º 34'

Kerkrade

65,9 km · 47' 50,4 km · 3º 35'

Verviers

36,2 km · 26' 26,5 km · 1º 47'

Seraing

8,7 km · 10' 7,8 km · 28'

Maastricht

36,3 km · 29' 30,3 km · 2º 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Grands-Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "La Cité-École Vivante" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 28 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBD19919 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBD19919 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?