Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD51208

Rue du Centre 67 4420 Saint-Nicolas

àpd 189 000 €

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VBD51208

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 67 4420 Saint-Nicolas
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Nicolas, comprenant 3 chambres avec la possibilité d’en aménager 4, un agréable jardin et deux emplacements de parking privatifs.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon-salle à manger, menant à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un accès direct au jardin.
Premier étage : deux belles chambres.
Deuxième étage : un vaste grenier de 42 m², offrant le potentiel d’aménager deux chambres supplémentaires.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, PEB D, électricité conforme, cave, toiture en bon état.

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Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
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Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33195 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51208 Réf. vendeur: 7234556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

492 m 5' 787 m 1' 3'' 492 m 7' 492 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

492 m 5' 787 m 1' 3'' 492 m 7' 492 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

151 m 1' 48''

Gares

Pont-De-Seraing

2,4 km 8' 3,3 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,4 km 15' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,3 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Delhaize Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. M. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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