Huis te koop, Saint-Nicolas VBD51208

Rue du Centre 67 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 189 000 €

3 Slaapkamer(s) 85 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Nicolas, comprenant 3 chambres avec la possibilité d’en aménager 4, un agréable jardin et deux emplacements de parking privatifs.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon-salle à manger, menant à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un accès direct au jardin.
Premier étage : deux belles chambres.
Deuxième étage : un vaste grenier de 42 m², offrant le potentiel d’aménager deux chambres supplémentaires.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, PEB D, électricité conforme, cave, toiture en bon état.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
.
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 401 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 65 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 160 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33195 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/10/2035

CO2-uitstoot 59

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51208 Ref. verkoper: 7234556 Laatst gewijzigd: 02/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

417 m · 1' 23'' 417 m · 33'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

492 m · 5' 787 m · 1' 3'' 492 m · 7' 492 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

492 m · 5' 787 m · 1' 3'' 492 m · 7' 492 m · 7'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v. Middelbare scholen

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,5 km · 18' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,1 km · 2' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur Bus

468 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

468 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

151 m · 1' 48''

Pont-De-Seraing Treinstations

2,4 km · 8' 3,3 km · 4' 2,1 km · 21' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

6,9 km · 27' 8,5 km · 7' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

2,4 km · 15' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

1,3 km · 9' 1,8 km · 2' 23'' 1 km · 17' 1,3 km · 17'

Delhaize Burenville

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 21'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 34'' 1,2 km · 19' 1,7 km · 21'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,6 km · 6'

Boverie Musea

4,9 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,2 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,7 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,5 km · 50' 53,4 km · 3º 46'

Sittard

59,5 km · 45' 52,3 km · 3º 39'

Kerkrade

66 km · 48' 51,1 km · 3º 36'

Verviers

36,3 km · 27' 27,4 km · 1º 52'

Seraing

8,2 km · 9' 7,3 km · 27'

Maastricht

36,4 km · 30' 30 km · 2º 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "S. M. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBD51208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBD51208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?