Aller au contenu principal
VBE02574-0 16

Maison à vendre en viager, Saint-Nicolas VBE02574

rue des muguets 28, 4420 Saint-Nicolas
Bouquet 112 000 €
BHS Immo
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 112 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 600 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 54
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 9
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 177 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77354 kWh/an
Date de validité PEB 24/03/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02574 Réf. vendeur: 7596908 Dernière modification: 18/05/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre en viager - Saint-Nicolas ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Muguets, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint Dominique" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", à 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services