Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE22170

Rues baltus 25 4420 Saint-Nicolas

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rues baltus 25 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située à Saint Nicolas. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Travaux complet à prévoir, laissant libre cours à votre imaginations pour créer une habitation moderne et personnalisée.

Idéal pour projet familiale !

Elle se compose comme suit;
Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage il y a 3 chambres, ce bien bénéfice également d’un beau jardin de 1299m2.

TECHNIQUES: Poêle au gaz, électricité non conforme , PEB G, châssis en bois double vitrage, toit non isolé.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77388 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22170 Réf. vendeur: 7659481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

340 m 1' 4'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 6'' 650 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 6'' 650 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

699 m 8'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

636 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3 km 36'

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,9 km 14' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Burenville

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 6' 2 km 2' 40'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Baltus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 28 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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