Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE35481
àpd 320 000 €
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Description
Située dans un quartier calme. Ancienne demeure de médecin, elle offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée : (135 m²) : Un espace spacieux et indépendant.
À l'étage : Un espace privé tout aussi généreux et lumineux, préservant totalement l'intimité du foyer.
Les points forts :
6 chambres spacieuses & 2 salles de bains : de l'espace pour chacun.
Un superbe jardin de 1 000 m² et un garage.
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’aménagement unique et de superbes volumes à Saint-Nicolas. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace ou une opportunité professionnelle à domicile.
Toiture : Bon état ( refaite il ya 10 ans)
Chauffage : Central Mazout
Châssis : Simple en bois
Revenu cadastral : 1554€
PEB : D - E. Spec : 306 kWh/an - E.totale : 138017 kWh/an - Numéro : 20260414045335
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 1 554 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1554
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
344 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1131 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
138017 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/03/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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