Huis te koop - Saint-Nicolas VBE35481 In optie

Rue Neuvice 41 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35481

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 344 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Neuvice 41 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Maison de Maître à Saint-Nicolas – Idéal Profession Libérale ou Grande Famille
​Située dans un quartier calme. Ancienne demeure de médecin, elle offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour accueillir une grande famille.
​Au rez-de-chaussée : (135 m²) : Un espace spacieux et indépendant.
​À l'étage : Un espace privé tout aussi généreux et lumineux, préservant totalement l'intimité du foyer.
​Les points forts :
​6 chambres spacieuses & 2 salles de bains : de l'espace pour chacun.
​Un superbe jardin de 1 000 m² et un garage.
​Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’aménagement unique et de superbes volumes à Saint-Nicolas. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace ou une opportunité professionnelle à domicile.

Toiture : Bon état ( refaite il ya 10 ans)
Chauffage : Central Mazout
Châssis : Simple en bois
Revenu cadastral : 1554€
PEB : D - E. Spec : 306 kWh/an - E.totale : 138017 kWh/an - Numéro : 20260414045335

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1554

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

344 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1131 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

138017 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35481 Ref. verkoper: 7708635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

903 m 3' 903 m 1' 20'' 530 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 581 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

445 m 5'

Treinstations

Ans

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 36' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 22'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 719 m 11' 887 m 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

947 m 3' 1 km 1' 24'' 828 m 11' 947 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 846 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Neuvice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit", op slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen