Huis te koop - Saint-Nicolas VBE35481 In optie

Rue Neuvice 41 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35481

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 344 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Neuvice 41 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Maison de Maître à Saint-Nicolas – Idéal Profession Libérale ou Grande Famille
​Située dans un quartier calme. Ancienne demeure de médecin, elle offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour accueillir une grande famille.
​Au rez-de-chaussée : (135 m²) : Un espace spacieux et indépendant.
​À l'étage : Un espace privé tout aussi généreux et lumineux, préservant totalement l'intimité du foyer.
​Les points forts :
​6 chambres spacieuses & 2 salles de bains : de l'espace pour chacun.
​Un superbe jardin de 1 000 m² et un garage.
​Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’aménagement unique et de superbes volumes à Saint-Nicolas. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace ou une opportunité professionnelle à domicile.

Toiture : Bon état ( refaite il ya 10 ans)
Chauffage : Central Mazout
Châssis : Simple en bois
Revenu cadastral : 1554€
PEB : D - E. Spec : 306 kWh/an - E.totale : 138017 kWh/an - Numéro : 20260414045335

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1554

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

344 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1131 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

138017 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35481 Ref. verkoper: 7708635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

903 m 3' 903 m 1' 20'' 530 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 581 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

445 m 5'

Treinstations

Ans

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 36' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 22'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 719 m 11' 887 m 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

947 m 3' 1 km 1' 24'' 828 m 11' 947 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 846 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Neuvice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Infiniment Petit" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen