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VBE49246-0 34

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE49246

Chaussée Churchill 16, 4420 Saint-Nicolas
àpd 219 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 280 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44061 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE49246 Réf. vendeur: 7780083 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée Churchill offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Crèche Les Petits Papillons", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 153 - St-Lambert - Aulichamps, 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Nicolas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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