Huis te koop, Saint-Nicolas VBE49246

Chaussée Churchill 16 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 219 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 200 m² Tuin

Beschrijving

Cette magnifique maison, située à MONTEGNEE, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit :

RDC: Salle a manger (15) - Salon (30) - Cuisine (9) - Buanderie (15) - Salle de douche (9) - Terrasse avec pergola (10) - Jardin (200)
1ER ÉTAGE: Chambre parentale (15) - Chambre (10)
2EME ÉTAGE: Grenier aménageable en 1 chambre (17)
SOUS SOL: Cave (21)

Cette maison dispose d'un jardin de 200 m² ! La cuisine est entièrement équipée.
Il n'y a plus qu'a déposer vos valises !

Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME !!!!!
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage (BON ETAT)
Revenu cadastral : 575 €
PEB : D - E.spec : 309 kWh/m2 .an - E.totale: 44061 kwh/an - Numero: 20260711005441

Cette maison dispose d'une magnifique pergola ainsi qu'une magnifique terrasse extérieur pour profiter du beau temps.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre "

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 575 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 200 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 280 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44061 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49246 Ref. verkoper: 7780083 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Crèche Les Petits Papillons Kinderdagverblijven

573 m · 1' 54'' 715 m · 1' 5'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

73 m · 14'' 73 m · 7'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

73 m · 14'' 73 m · 7'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

494 m · 1' 38'' 494 m · 54'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

889 m · 1' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy Bus

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

0 m · 0''

Ans Treinstations

2,7 km · 11' 2,6 km · 5' 2,2 km · 22' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,5 km · 19'

Rue De L'Yser Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

815 m · 4' 815 m · 10' 815 m · 10'

Winkelen

Lidl Saint-Nicolas Winkels

255 m · 1' 21'' 255 m · 27'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Aldi Glain

681 m · 2' 16'' 631 m · 48'' 576 m · 7' 681 m · 8'

Colruyt Montegnee

843 m · 2' 48'' 1 km · 1' 20'' 749 m · 9' 843 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,7 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,8 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,2 km · 2' 59''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

6,9 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

59,3 km · 44' 50,5 km · 3º 29'

Kerkrade

65,8 km · 47' 50,2 km · 3º 30'

Verviers

35,9 km · 25' 27,9 km · 1º 45'

Seraing

10,2 km · 12' 8,6 km · 31'

Maastricht

36,2 km · 28' 28,2 km · 2º 8'

Luik

5 km · 6' 3,8 km · 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée Churchill betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 6 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Crèche Les Petits Papillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE49246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE49246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?