Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE72560

Rue Adolphe Renson 161, 4420 Saint-Nicolas

269 000 €

4 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

À la recherche de votre futur chez-vous ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles). Elle se compose d’un grand séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine séparée offrant la possibilité d’ouvrir le mur vers la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial. La maison dispose également de 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc séparé, d’un grand garage ainsi que d’une terrasse. Le bien est déjà bien avancé et nécessite principalement de terminer les dernières finitions, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.
Côté technique : électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez nous pour organiser votre visite.
PEB D n°20261012039507 ; 68851kwh/an ; 339kwh/m².an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 269 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 145 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 203 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68851 kWh/an

Référence PEB 20261012039507

Date de validité PEB 12/10/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE72560 Réf. vendeur: 1538363 Dernière modification: 29/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Mandala Crèches

498 m · 2' 22'' 519 m · 57'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

404 m · 1' 20'' 404 m · 52'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

404 m · 1' 20'' 404 m · 52'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles secondaires

736 m · 3' 1,2 km · 1' 50'' 564 m · 9' 736 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,3 km · 1' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km · 6'

51 - St-Lambert - Mons Bus

28 m · 20''

52 - St-Lambert - Pérou

28 m · 20''

48 - Jemeppe - Rocourt

28 m · 20''

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2,9 km · 14' 2,9 km · 4' 2,2 km · 26' 2,8 km · 33'

Liège Airport Aéroports

5,6 km · 19' 5,6 km · 7' 4,7 km · 30'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

958 m · 5' 597 m · 12' 958 m · 12'

Magasins

Aldi Glain Supermarchés

420 m · 1' 24'' 370 m · 43'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Colruyt Montegnee

376 m · 1' 15'' 376 m · 45'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Lidl Saint-Nicolas

626 m · 2' 35'' 626 m · 1' 19'' 577 m · 8' 626 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,2 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

5,4 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,1 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,2 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Sittard

59,1 km · 45' 50,9 km · 3º 30'

Kerkrade

65,6 km · 47' 50,4 km · 3º 32'

Verviers

36,3 km · 26' 27,7 km · 1º 50'

Seraing

9,6 km · 12' 8,1 km · 30'

Maastricht

36 km · 29' 28,6 km · 2º 9'

Liège

4,6 km · 5' 3,4 km · 18'

Transports

Vivre près de la Rue Adolphe Renson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Mandala" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 18 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 48 - Jemeppe - Rocourt, 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE72560

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE72560

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Nicolas ?