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VBE87747-0 27

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE87747

Rue de la Fontaine 27, 4420 Saint-Nicolas
209 000 €
BHS Immo
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 186 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73988 kWh/an
Date de validité PEB 27/11/2023
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87747 Réf. vendeur: 7927408 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à 23 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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