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Maison à vendre, Saint-Nicolas VWD18830

Rue Vinâve 65 , 4420 Saint-Nicolas
249 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 498 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18830 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Letizia Vasapolli" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 89 - Liège - Stockay, 43 - Sclessin - Beauséjour, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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