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Maison à vendre, Tilleur VBE59069

Rue de la Passerelle 5, 4420 Tilleur
85 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 242 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Surface constructible 110 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Référence PEB 20251224008664
Date de validité PEB 24/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59069 Réf. vendeur: 3358 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Passerelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 89 - Liège - Stockay, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Letizia Vasapolli" est à 11 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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