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Maison à vendre, Tilleur VBE59069

Rue de la Passerelle 5 , 4420 Tilleur
85 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 242 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Surface constructible 110 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Référence PEB 20251224008664
Date de validité PEB 24/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59069 Réf. vendeur: 3358 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Passerelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Letizia Vasapolli" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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