Maison à vendre - Ans VBC87308

Rue Simon Dister 51 4430 Ans

159 000 €

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VBC87308

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette maison de ville avec grand garage situé dans une rue calme proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand garage 2 voitures et une buanderie. À l'entresol une salle de bains. Au 1er étage, un hall, une grande pièce de vie, une cuisine et une terrasse avec accès au jardin. Au 2ème étage un hall et deux chambres. Elle dispose d'un grand jardin avec atelier de +/- 50m², de châssis DV aluminium, du chauffage centrala u gaz avec chaudière vaillant récente, d'un grand garage avec porté électrique et d'une cave. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

314 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52357 kWh/an

Référence PEB

20250607005711

Date de validité PEB

07/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87308 Réf. vendeur: 1381634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

655 m 2' 11'' 655 m 1' 4'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

611 m 3' 717 m 1' 19'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

882 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

543 m 1' 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 955 m 10' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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